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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gusenburg

Zweifamilienhaus mit separater XXL-Garage – Ruhige Lage in Gusenburg bei Hermeskeil

54413 Gusenburg
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
7
Fläche
140 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37303684

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 970,00 m²
Verfügbar ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.064,29 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 339,48 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das angebotene Zweifamilienhaus aus solider Bauweise überzeugt mit einem klaren Grundriss, großzügigem Garten und einer separaten, übergroßen Garage mit zusätzlichem Stauraum. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Zugang, wodurch sich das Haus ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Teilvermietung eignet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine klassische 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die obere Wohnung ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet einen schönen Balkon mit Fernblick über die Landschaft. Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet zusätzliche Lagerräume sowie Waschküche und Technikräume.

Die freistehende, massive Garage mit zwei großen Sektionaltoren und zusätzlichem Stellplatz bietet reichlich Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobbys.
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Lage

54413 Gusenburg
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Gusenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.902,17 €/m² in Gusenburg.

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