Einfamilienhaus zum kaufen in Nierstein

Willkommen in einem Haus voller Charme und Geschichte! Dieses liebevoll hergerichtete Kleinod wurde vermutlich um 1900 erbaut – das genaue Baujahr ist nicht bekannt – und vor einigen Jahren mit viel Herzblut modernisiert. Es vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und kann von Ihnen kurzfristig bezogen werden.

Schon beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Ausstrahlung. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem freundlichen Flur mit Platz, um sich Ihrer Jacke und Schuhe zu entledigen. Das Tageslichtbad mit Wanne bietet Ihnen einen gemütlichen Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Praktisch und gut durchdacht ist auch der angrenzende Hauswirtschaftsraum, der nicht nur Platz für Waschmaschine und Trockner bietet, sondern auch eine zusätzliche Dusche bereithält. Die integrierte Garage sorgt für kurze Wege und zusätzlichen Stauraum – perfekt für alltägliche Bedürfnisse. Ein wohnlich ausgebauter Lagerraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum oder für zusätzliche Lagerfläche. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch einen Abstellraum, der weiteren Platz für Vorräte oder persönliche Dinge bietet.

Im Dachgeschoss entfaltet sich der wahre Charme des Hauses. Der fast 50m², offene Wohnbereich vereint eine moderne Kochecke, einen Essplatz und einen behaglichen Sofabereich – ein Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Eine kleine Arbeitsecke fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet Platz für Homeoffice oder kreative Projekte. Das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Ihr gemütliches Bett und Ihren großen Kleiderschrank lädt zum Träumen ein. Ein weiteres Zimmer bietet sich ideal als Kinderzimmer oder Büro an.

Auch der Außenbereich hat seinen besonderen Reiz. Im kleinen, charmanten Innenhof finden Sie eine gemütliche Sitzecke – der ideale Ort für entspannte Grillabende oder ein ruhiges Frühstück an der frischen Luft. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug sorgt für zusätzlichen Komfort.

Dieses Haus ist eine echte Rarität – charmant, liebevoll gepflegt und bereit für neue Bewohner. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre verzaubern und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!