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Doppelhaushälfte zum kaufen in Wegberg

Doppelhaushälfte in Beecker-Waldrandlage bietet einen großen Wohn-Essbereich, Garten & Doppelgarage!

41844 Wegberg
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
3
Fläche
104.12 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37303458

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 104.12 m²
Grundstücksfläche: 359,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.487,51 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 248,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage unter Immobilien: www.mueller-platz.de.
Bei Interesse stellen Sie bitte eine Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage, um ein ausführliches Exposé und den Link zur 360°-Besichtigung zu erhalten. Prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, falls die Unterlagen nicht innerhalb von 2 Stunden in Ihrem Postfach sind.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße in Wegberg – ideal für Familien oder alle, die ein naturnahes und entspanntes Wohnumfeld suchen.

Bereits beim Ankommen werden Sie von einem pflegeleichten Vorgarten begrüßt. Eine großzügige Einfahrt bietet bequem Platz für zwei Fahrzeuge – zusätzlich zu einer geräumigen Doppelgarage mit direktem Zugang zum Garten.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Auf der rechten Seite finden Sie das Gäste-WC. Geradeaus öffnet sich der Weg in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch eine offene Raumgestaltung und große Fenster mit Licht erfüllt wird.

Das leicht abgesenkte Wohnzimmer ist über eine kleine Stufe vom Essbereich getrennt und bietet mit seinem schönen Kamin einen gemütlichen Mittelpunkt für entspannte Abende. Von hier aus gelangen Sie – ebenso wie aus der Küche – direkt auf die geräumige Terrasse und in den gepflegten Garten: Ein privater Rückzugsort mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.

Die Küche ist separat gelegen und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Außerdem beinhaltet die Küche zwei Oberlichtfenster sowie eine Terrassentür, die ebenfalls Tageslicht spenden, ohne viel Einblick zu geben.

Der Zugang zur Garage erfolgt bequem über den Garten. Eine Außenlampe mit Bewegungsmelder sorgt am Abend für zusätzliche Sicherheit und Komfort. Praktisch: Ein direkter Kellerabgang an der Terrasse führt Sie in das Kellergeschoss.

Über eine schwarze Wendeltreppe mit Teppichbelag gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier erwarten Sie ein helles Kinderzimmer/Büro mit einem großem Dachflächenfenster, ein geräumiges Elternschlafzimmer, das ebenfalls lichtdurchflutet ist und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Außerdem befindet sich hier ein Abstellraum mit eingebautem Wandschrank, zwei Dachfenstern und einer Heizung – ideal zur Aufbewahrung, als saisonaler Lagerraum oder für Hobbys, die etwas mehr Platz benötigen.

Auch der Keller lässt keine Wünsche offen: Drei vielseitig nutzbare Räume, eine große Waschküche mit zusätzlichem Badezimmer sowie der Heizungsraum mit separatem Zugang zum Gartenbereich bieten viel Platz für Hobbys, Vorräte oder Ihr persönliches Projekt.

Dieses Haus vereint Ruhe, Raum und Wohnkomfort in familienfreundlicher Lage – mit Kamin, Garten, Doppelgarage und viel Stauraum. Ein echtes Zuhause mit zum wohlfühlen!
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Lage

41844 Wegberg
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Wegberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.074,42 €/m² in Wegberg.

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