Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hayn (Harz)

Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Neben zwei Wohnhäusern befindet sich darauf ein Nebengebäude mit Garage, Werkstatt und einem großzügigen Hobbyraum.

Das Hauptgebäude ist ein Doppelhaus aus dem Jahr um 1900, das in den 1990er und 2000er Jahren modernisiert wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 190 m². Eine Haushälfte wird derzeit als Ferienwohnung genutzt, jedoch besteht die Möglichkeit, beide Wohnungen zusammenzulegen oder weiterhin getrennt zu nutzen. Beide Wohnungen verfügen über einen gemütlichen Kamin, eine moderne Ausstattung durch erfolgte Renovierungen und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzung oder Vermietung. Die große nach Süden gerichtete Dachfläche bietet zudem die perfekte Grundlage für eine Solaranlage. Besonderes Highlight ist der ca. 38 m² große Balkon in Südostausrichtung mit Blick in die grüne Ferne.

Das zweite Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Wintergarten, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer. Das Haus liegt separat und eignet sich ideal für weitere Vermietung oder als Gästehaus.

Das Nebengebäude verfügt im Erdgeschoss über eine Garage und eine Werkstatt, während sich im Obergeschoss ein großer Hobbyraum befindet. Neben dem Garagen- und Hobbygebäude befindet sich zudem ein großes Gartenhaus für Gartengeräte.

Das Anwesen besticht durch seine traumhafte, naturnahe Lage mit Blick ins Grüne. Die beiden Wohnhäuser bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während das separate Nebengebäude zusätzlichen Raum für Hobbys und handwerkliche Tätigkeiten bereitstellt. Außerdem bietet das Gemüse- und Beerenbeet sowie das große Gewächshaus Selbstversorgern und Hobbybauern viel Spielraum zum eigenen Bio-Anbau.

Dieses charmante Anwesen im Südharz kombiniert historischen Flair mit modernem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für Familien und Naturliebhaber, als Mehrgenerationenhaus oder zur Ferienvermietung.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Auf Anfrage steht eine 360°-Online-Besichtigung zur besseren Veranschaulichung bereit.