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Doppelhaushälfte zum kaufen in Andernach

*** Komfortabel und großzügig - Einfamilienhaus in Andernach-Kell***

56626 Andernach
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Kaufpreis
445.000 €
Zimmer
6
Fläche
140 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37303277

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 615,00 m²
Verfügbar ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.178,57 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 151,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das ursprünglich 1981 errichtete Einfamilienhaus wurde über die Jahre hinweg regelmäßig und hochwertig den Wohnansprüchen und der zeitgemäßen Technik angepasst. Im Jahr 2008 wurde das Haus um einen wertvollen Anbau erweitert, der im Erdgeschoss reichlich Kellerersatzfläche bietet und im Obergeschoss direkt neben den 3 Kinderzimmern eine großzügige Wohnflächenerweiterung gewährt. Eltern wird hier ein Rückzugsort zum Arbeiten und Schlafen geboten, den ein Gartenzugang vollendet. Neben dem großzügigen Familienbad wurde in der Schlafetage eine finnische Sauna maßgefertigt eingepasst. Der großzügige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss hat Ausgang zum liebevoll angelegten und gepflegten Garten. In der geräumigen Küche findet eine Familie einen zusätzlichen Essplatz. Das Gäste-WC wurde 2003 mit einer Dusche vervollständigt. PKW-Liebhaber kommen mit einer im Jahr 2012 errichteten 3er-Garage voll auf ihre Kosten. Es stehen nun insgesamt 4 Garagenplätze sowie ein Carport zur Verfügung.
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Lage

56626 Andernach
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Andernach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.906,35 €/m² in Andernach.

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