Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wadgassen

Im beliebten Wadgasser Ortsteil Hostenbach steht dieses massiv gebaute Ein- bis Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde noch vor 1950 errichtet und in den 1970er-Jahren durch einen Anbau erweitert und aufgestockt. Es befindet sich auf einem rund 422 Quadratmeter großen Grundstück in ruhiger, leicht zurückversetzter Lage. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern in gewachsener Wohnstruktur.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet eine klassische Aufteilung mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten auf zwei Etagen. Sie eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder für Familien, die großzügiges Wohnen mit Entwicklungspotenzial verbinden möchten.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiger Wohnbereich, eine Küche mit angrenzendem Essbereich, ein Schlafzimmer mit separater Ankleide sowie ein Tageslichtbad. Ebenfalls vorhanden sind ein Abstellraum sowie eine gemütliche Loggia mit Blick in den Garten. Die Fenster im Obergeschoss wurden teilweise durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Zudem wurde die Elektrik in diesem Bereich im Jahr 2008 erneuert.

Das Dachgeschoss bietet weitere Wohnfläche, bestehend aus einem großen Wohnraum, drei weiteren Zimmern, Küche und Bad. Hier sind – wie auch im Untergeschoss – ältere Aluminiumfenster verbaut. Insgesamt ist das Haus größtenteils renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Bausubstanz und viel Potenzial für individuelle Modernisierungsideen. Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Ölheizung, Baujahr 1999.

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.