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Erdgeschosswohnung in Waldkraiburg

+++ 3-Zi.-EG-Whg. mit 2 Terrassen und Fernwärme +++

84478 Waldkraiburg
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 37303140

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.341,18 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 94,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Um Ihre Anfrage bearbeiten und beantworten zu können, bitten wir Sie, das Anfragen-Formular komplett mit Ihren Adress- und Kontaktdaten (E-Mail sowie Telefon) auszufüllen.

Diese Wohnung hat einen etwas ungewöhnlichen, aber praktischen Grundriss, da hier zu einer bestehenden 2- Zimmer Wohnung ein weiterer Raum dazugekauft wurde. Somit verfügt die Wohnung über zwei Terrassen.

Die Wohnungseingangstüre wird noch im Juli 2025 erneuert, ebenso die Badezimmertüre.
Ansonsten ist die Wohnung renovierungsbedürftig (Böden, Wände, Bad, etc.).

Die Einbauküche ist ca. 4 Jahre alt und nahezu unbenutzt sowie ohne Elektrogeräte.

Die Wohnung bietet zudem ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Die Heizungsanlage wurde gerade aktuell auf Fernwärme (Geothermie umgerüstet).
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Lage

84478 Waldkraiburg
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Waldkraiburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.310,79 €/m² in Waldkraiburg.

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