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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Essen-Stadtwald

Villa Weitblick, charmantes Mehrfamilienhaus mit Geschichte sucht neue Besitzer in Essen-Stadtwald

45134 Essen, Stadtwald
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Kaufpreis
2.225.225 €
Zimmer
15
Fläche
353 m²
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Objekt-ID: 37301877

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 15
Größe: 353.00 m²
Grundstücksfläche: 666,00 m²
Verfügbar ab: 1.7.2025
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Kaufpreis: 2.225.225 €
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Preis/m²: 6.303,75 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr exklusives Refugium im Herzen von Essen-Stadtwald - ein Mehrfamilienhaus - drei Etagen plus Souterrainwohnung mit separatem Eingang, das Luxus, Charakter und Rendite in perfekter Harmonie vereint.

Tauchen Sie ein in eine Welt voller Möglichkeiten in diesem architektonischen Juwel aus dem Jahr 1936. Mit 15 großzügigen Zimmern bietet dieses Anwesen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl der Extraklasse.

Für anspruchsvolle Bewohner und weitsichtige Investoren:

• Gehobene Innenausstattung
• Stilvolle Badezimmer plus separates Gäste-WC für ultimativen
Komfort. Exklusiver Blue Pearl Marmor mit silbernen Einsprengseln reflektiert das Licht regenbogenartig changierend und verleiht dem Raum eine luxuriöse, moderne Ausstrahlung – ein eindrucksvoller Beweis für die Hochwertigkeit der Renovierung.
• Eigene Garage - Ihr persönlicher Parkplatz in bester Lage, eine separate Elektroverteilung für Wallbox ist vorgerüstet
• Trockener Kellerraum

Lassen Sie sich von einem Garten verzaubern, der in alle Richtungen unverbaubar ist. Hier verschmelzen Natur und Luxus zu einem atemberaubenden Gesamtkunstwerk.

• Blühendes Refugium für Naturliebhaber
• Sicherer Spielplatz für die Kleinen
• Perfekter Ort für exklusive Gartenpartys und unvergessliche
Momente

Exklusive Investitionschance, als Gesamtobjekt mit Spitzenrendite, diese ist jetzt ganz sicher größer als beim zukünftigen Aktienmarkt.

Dieses Anwesen ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine kluge Investition. Mit einer leicht noch zu erstellenden Teilungserklärung eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Wertsteigerung und zur adaptierten Renditemaximierung.

Erleben Sie den Zauber von Essen-Stadtwald
Tauchen Sie ein in die exklusive Atmosphäre des insgeheim begehrtesten Viertels der Stadt. Hier verbinden sich urbaner Luxus und idyllische Ruhe zu einem einzigartigen Lebensgefühl.

Erleben Sie, wie sich Ihre kühnsten Träume in diesem Juwel der Architektur verwirklichen.
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Lage

45134 Essen
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Essen Stadtwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.011,44 €/m² in Essen - Stadtwald. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.961,83 €/m².

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