Einfamilienhaus zum kaufen in Halle (bei Neuenhaus)

Zum Verkauf steht ein interessantes Immobilienpaket in Halle/Lage – bestehend aus einem sanierungsbedürftigen Ein-/Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial.

Objektdaten:

Immobilienart: Ein-/Zweifamilienhaus

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstücksgröße gesamt: ca. 1.216 m²

Teilung: bereits in zwei Flurstücke mit 651 m² und 565 m² erfolgt

Nutzung: beide Wohneinheiten aktuell vermietet

Photovoltaikanlage: zur Einspeisung, Restlaufzeit ca. 5 Jahre

Besonderheiten: Das Gebäude umfasst zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt ca. 165 m² Wohnfläche. Beide Einheiten sind aktuell vermietet – ideal für Kapitalanleger oder zur späteren Eigennutzung mit Mieteinnahmen als Übergangslösung.

Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, deren Einspeisevertrag noch ca. 5 Jahre läuft und zusätzliche Einnahmen generiert.

Das Grundstück wurde bereits in zwei separate Parzellen aufgeteilt:

Grundstück 1 (ca. 651 m²): mit dem sanierungsbedürftigen Wohnhaus

Grundstück 2 (ca. 565 m²): mit Garagen und einem ehemaligen Schützenhaus

Beide Grundstücke bieten Potenzial für eine Neubebauung nach Rücksprache mit dem Bauamt – ideal für Bauträger, Investoren oder Familien mit Entwicklungsplänen.

Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger, gut angebundener Lage von Halle. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die attraktive Kombination aus großem Grundstück und vorhandener Infrastruktur macht dieses Objekt besonders interessant.

Fazit: Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt oder Projektgrundstück für eine Neubebauung. Nutzen Sie die Chance auf ein vielseitig nutzbares Anwesen in begehrter Lage!