Einfamilienhaus zum kaufen in Bochum-Stiepel

Historisches Fachwerkhaus mit Charme und Potenzial in Bochum-Stiepel

Dieses rund 200 Jahre alte Fachwerkhaus in begehrter Lage von Bochum-Stiepel verbindet traditionellen Charme mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmer, eignet sich das Haus ideal für eine kleine Familie oder als renditestarke Kapitalanlage zur Vermietung.

Das 234 m² große Grundstück bietet neben dem Wohngebäude eine Gartenfläche im vorderen Bereich, die nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz auf dem Grundstück zu errichten. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasheizung mit separatem Tank auf dem Grundstück.

Instandhaltungsmaßnahmen wurden über die Jahre regelmäßig durch die Eigentümer vorgenommen, dennoch befindet sich das Objekt aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Als letztes erhaltenes Fachwerkhaus in der Straße stellt es ein wahres Unikat dar – mit großem Potenzial für Liebhaber historischer Bausubstanz und einer behutsamen Modernisierung.

Das Haus ist derzeit noch bis zum 31.05.2025 vermietet. Ein bereits unterzeichneter Aufhebungsvertrag liegt vor.