Mehrfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Dellviertel

Wir präsentieren Ihnen hier zwei top gepflegte Wohn- und Geschäftshäuser im beliebten Dellviertel in direkter Innenstadtlage mit einer Nettokaltmiete von € 64.488,- p.a. Es gibt zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. In diesen Einheiten befinden sich zwei erstklassige Restaurants. Fünf Wohnungen sind vermietet und eine Wohnung wird gerade leergezogen, ein Nachmieter steht jedoch schon bereit. Beide Häuser wurden seit 2019 umfangreich modernisiert und in einige Wohnungen wurden sogar Einbauküchen eingebaut. Sowohl das Dach als auch die Fassade wurden isoliert, alle Fenster bis auf eine Wohnung in Haus Nummer 17 im Dachgeschoss wurden ausgetauscht, Brandschutztüren wurden erneuert und das Dach wurde 2019 neu eingedeckt. Sie erwerben hier eine ideale Kapitalanlage in hervorragender Innenstadtlage.