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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Liebenburg

Vielseitiges Anwesen mit Bungalow und Einfamilienhaus

38704 Liebenburg
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
10
Fläche
277 m²
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Objekt-ID: 37301205

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 277.00 m²
Grundstücksfläche: 1.348,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 329.000 €
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Preis/m²: 1.187,73 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 192,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück, auf dem zwei Wohnhäuser mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten stehen – ein gepflegter Bungalow und ein Einfamilienhaus mit ehemaligen Schlachterei-Räumen. Beide Objekte bieten viel Potenzial für Wohnen, Arbeiten und individuelle Ideen.

Der Bungalow:
Dieser Bungalow überzeugt durch viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einem Kaminofen und Zugang zur Terrasse, eine funktionale Einbauküche sowie ein heller, beheizter Wintergarten, der direkten Zugang zur Küche bietet. Weiterhin gibt es ein Schlafzimmer, ein Büro, ein weiteres Zimmer mit Kaminofen und ein Badezimmer mit Wanne. Der Bungalow eignet sich sowohl für Familien als auch für Senioren, die barrierefreies Wohnen bevorzugen.

Das Einfamilienhaus:
Das großzügige Wohnhaus bietet ca. 124 m² Wohnfläche und umfasst neben einer großzügigen Wohnung auch umfangreiche Flächen, die ehemals als Schlachterei genutzt wurden. Diese ehemaligen Gewerberäume bieten zahlreiche Möglichkeiten – sei es als Lagerfläche, Werkstatt oder für handwerkliche Zwecke. Die derzeit vermietete Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie ein gepflegtes, modernes Wohnambiente. Ergänzt wird das Angebot durch drei Garagen, ein Carport, einen Wintergarten und einen Balkon, die für zusätzlichen Komfort und viel Platz sorgen.

Zusammenfassung:
Das Grundstück bietet mit seinen beiden Häusern und den ehemaligen Gewerberäumen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienresidenz, für Handwerker oder für Investoren mit kreativen Ideen – diese Immobilie bietet viel Potenzial. Die großzügigen Flächen und der gepflegte Zustand der Gebäude machen dieses Anwesen zu einer einzigartigen Gelegenheit.
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Lage

38704 Liebenburg
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Liebenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 952,64 €/m² in Liebenburg.

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