Einfamilienhaus zum kaufen in Baden-Baden-Ebersteinburg

Dieses exklusive, lichtdurchflutete Architektenhaus liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend in Baden-Baden-Ebersteinburg und bietet auf 222 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 424 m² ein stilvolles, modernes Zuhause. Das 2013 erbaute Gebäude überzeugt durch seine durchdachte Feng-Shui-Bauweise und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Die solide, moderne Bauweise entspricht den neuesten Standards der Wärmeeffizienz. Dank der installierten Photovoltaikanlage (PV) auf der Nord- und Südseite des Hauses ist der Strombedarf nahezu vollständig gedeckt. Ein integrierter Akku sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung, und der überschüssige Strom wird in das Netz eingespeist und mit der tariflichen Vergütung verrechnet. Zusätzlich wird das Warmwasser durch eine Solarthermie-Anlage erwärmt, was die Energieeffizienz des Hauses weiter steigert und den CO2-Ausstoß reduziert.

Die Trennwände wurden mit besonders robusten Trockenbauwänden in doppeltverplankter Hybridbauweise (Hartfaserplatten Habito innen/Rigidur außen) errichtet, was für exzellente Stabilität und Schalldämmung sorgt. Hochwertige, stumpfeinschlagende Türen und elegante Glastüren schaffen eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre und unterstreichen das moderne Design des Hauses.

Ein weiteres Highlight ist die moderne Warendorf-Küche, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten. Sie bietet nicht nur eine optimale Arbeitsfläche, sondern auch ein inspirierendes Ambiente für kulinarische Entfaltung.

Im Dachgeschoss sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen und trägt somit zu einem ganzjährigen Wohlfühlklima bei.

Die Badausstattung, teils von der renommierten Marke Agape, überzeugt durch ihre Exklusivität und Funktionalität und garantiert höchsten Komfort.

Das gesamte Haus ist mit einem Smart Home-System (Homematic) ausgestattet, das es ermöglicht, Heizung, Beleuchtung und weitere Funktionen bequem zu steuern – für mehr Komfort und Energieeffizienz. Zwei Wallboxen für Elektrofahrzeuge bieten zudem eine praktische Möglichkeit, E-Autos direkt zu Hause zu laden.

Der Garten des Hauses ist ein wahres Paradies zum Verweilen, Grillen und Entspannen. Hier können Sie die Ruhe genießen oder in geselliger Runde die Natur erleben – ein idealer Ort für Erholung und Freizeit.