Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bochum-Wiemelhausen/Brenschede

Das gepflegte Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage überzeugt mit großzügigen Wohnungen auf 3 Etagen und einem Appartement im Sockelgeschoss bei einer Wohnfläche von insgesamt 437 m² und einer Grundstücksfläche von 501 m².

Ein besonderes Highlight des Objekts ist der Personenaufzug, der einen komfortablen Zugang zu allen Etagen ermöglicht.

Das Objekt ist vollständig erschlossen und wird derzeit eigengenutzt und vermietet. Mit einer Energieklasse von C bietet das Mehrfamilienhaus eine gute Energieeffizienz, die auch in Zukunft zu niedrigen Energiekosten beiträgt.

Das Objekt verfügt über ein flachgeneigtes Kaltdach.

Für die vom derzeitigen Eigentümer bewohnte Erdgeschosswohnung sowie für die Doppel-Garage und den dahinter befindlichen Raum soll eine entgeltliche Nutzungsvereinbarung für 10 Jahre getroffen werden.

Die Eigentümerwohnung und das Appartement im Sockelgeschoss - z.Zt. leerstehend - sowie die Doppelgarage wurden mit Soll-Mieten belegt.
Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sind vermietet. Für die Wohnung im 2. Obergeschoss wurden die Betriebskosten pauschal vereinbart, die Heizkosten werden abgerechnet. Für die Wohnung im 1. Obergeschoss werden die Betriebs- und die Heizkosten abgerechnet.

Zusammenfassend ist dieses Mehrfamilienhaus eine hervorragende Gelegenheit für Anleger oder für Familien, die viel Platz und Komfort benötigen. Mit seinem gepflegten Zustand, den modernen Wohngrundrissen, einer hochwertigen Architektur und den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wird dieses Objekt sicherlich die Ansprüche anspruchsvoller Käufer erfüllen.

Das Objekt wird in einem Gebotsverfahren veräußert. Das bedeutet, dass wir Sie bitten, bei Interesse Ihr Kaufangebot mit dem von uns zur Verfügung zu stellenden Formular im verschlossenen Umschlag bis spätestens zum angegebenen Termin einzureichen. Den Abgabetermin werden wir Ihnen im Rahmen der Besichtigung mitteilen.