Einfamilienhaus zum kaufen in Borna

Zum Verkauf steht ein kleines, anderhalbgeschossiges EFH mit Teilkeller am Ortsrand von Kesselshain, nahe dem ehemaligen Gasthof, nur etwa 800 m von der BAB 72 Auffahrt "Borna Nord" entfernt. Das 2- geschossige Einfamilienhaus wurde vermutlich um 1900 errichtet und entstand in massiver Ziegelbauweise, einem kleinen Teilkeller, einem Vollgeschossen, einem Dachgeschoß, sowie Holzbalkendachstuhl als Satteldach mit Eindeckung aus Bitumenschindeln auf einem ca. 450 m² großen Grundstück, bestehend aus 4 zusammenhängenden Flurstücken, nur getrennt durch eine kleine Anliegerstraße. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, Bad/WC, Küche und 2 Fluren mit insgesamt rund 109 m² Wohnfläche. Die Deckenhöhe im EG liegt bei ca. 2,40 m, im DG dagegen zwischen 1,85 und 2,00 m.
Die ca. 38 cm dicken Außenwände versprechen ein energieeffizientes Wohnen.

Beginnend Anfang der 1990- er Jahre erfolgte eine umfangreiche und schrittweise Sanierung des Hauses. So wurden im Jahr 1993 die Fenster ausgetauscht, zur Straße hin wurden geförderte Schallschutzfenster eingebaut, die Innen-Türen wurden aufgearbeitet, Hauseingangstür und Tür zum Hof wurden ca. 1995 durch neue Kunststofftüren, jeweils mit Oberlichten ersetzt. Im Jahr 2005 wurden beide Giebel mit einem Wärmeschutz u. neuem Putz versehen. 2010 erfolgte die Neugestaltung des Bades, inkl. neuer Sanitärkeramik. Zum Haus gehören ferner eine ans Haus angebaute massive Garage. Auf dem 2. Grundstück gegenüber in U-Form gibt es 2 weitere Einzel- u. eine Doppelgarage. Das zweigeschossige Nebengebäude mit Holzdachstuhl, Pultdach und Bitumeneindeckung könnte weiter ausgebaut werden. Hinter der Doppelgarage befinden sich 2 überdachte Lagerflächen. Der gesamte kleine Hofbereich ist mit Betonplatten befestigt. Das Grundstück ist nach allen Seiten offen, keine Einfriedung vorhanden.