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Einfamilienhaus zum kaufen in Harrislee

Charmantes Einfamilienhaus im Grünen

24955 Harrislee
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Kaufpreis
459.000 €
Zimmer
6
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 37300007

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 946,00 m²
Verfügbar ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.868,75 €
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Immobilie

Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 78,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Haus eignet sich hervorragend für Familien. Es handelt sich um ein älteres Haus aus dem Baujahr 1967, bei dem bereits vieles modernisiert wurde. So wurde ein neues Duschbad und eine neue, hochwertige Küche mit Hochbackofen eingebaut. Das Dach wurde komplett neu gedeckt und in diesem Zuge auch gedämmt. Die Versorgung erfolgt über Fernwärme. Für alle Hobby-Bastler gibt es drei Garagen, einen Schuppen und ein Carport. Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten.

Zum Haus:

EG: Eingang Nordseite: Flur mit Garderobe, 2 (Schlaf-) Zimmer, HWR, Duschbad, offene Küche sowie Wohn/Esszimmer. Es gibt einen zweiten Eingang direkt bei der Treppe, die ins OG führt, so dass hier eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang möglich wäre.

OG: 3 Zimmer (eins davon mit großer Loggia über die gesamte Haubreite (ähnlich wie ein Wintergarten, mit Fenstern), Duschbad. Im OG befindet sich auch die Einschubtreppe zum riesigen Spitzboden.

Garagen:
In Verlängerung des Hauses befindet sich der Heizungsraum sowie drei Garagen, ein Schuppen und ein Carport.


Zum Grundstück:
Das 946qm große Grundstück teilt sich in zwei Bereiche. Der schöne, gepflegte Garten nach Süden verfügt über eine Terrasse und ist eingezäunt (Hundehaltung möglich). Der hintere Teil des Grundstücks ist ein "Abenteuerspielplatz" für Kinder mit Bäumen, Sträuchern etc. - ein naturbelassener Garten. Lust auf Minischweine oder Hühner? Hier ließe sich vieles verwirklichen. Das Grundstücksende grenzt nach hinten raus an ein Wildgehege. - hier kann man täglich die Rehe begrüßen. Nach einem 15 minütigem Spaziergang erreichen Sie den Niehuuser See.

Besonderheit: Das Haus teilt sich die Auffahrt mit dem fast baugleichen Nachbarhaus, welches auch zum Verkauf steht. Vielleicht möchten nebenan Freunde oder Familienangehörige einziehen? Der Heizungsraum des hier angebotenen Hauses beherbergt die Fernwärmestationen (Versorgung) beider Häuser.

Preis 459.000 Euro
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Lage

24955 Harrislee
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Harrislee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.340,76 €/m² in Harrislee.

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