Haus zum kaufen in Thalheim/Erzgebirge

Denkmalgeschützes, tlw. vermietetes Wohn- und Geschäftshaus. Baujahr des Gebäudes ca. 1937. Die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung. Energieausweis entfällt, Ausnahmetatbestand des GEG. Das Objekt wurde bis zum Jahr 2012 von der Deutschen Post als Verteilerzentrum genutzt. Das Objekt umfasst eine Gewerbeeinheit im EG sowie Anbau sowie zwei Wohneinheiten im OG. In der Gewerbeeinheit ist eine geschlechtergetrennte WC-Anlage vorhanden. In den WE Bäder mit Wanne und WC. Im EG separates WC. Zusätzlich befinden sich im Gebäude mehrere Archiv- und Nebenräume. Im Kellergeschoss ist ein Luftschutzraum vorhanden. Die beiden zum Objekt gehörenden Garagen sind mit neuwertigen elektrischen Rolltoren ausgestattet, wobei eine direkt über das Gebäude und die zweite separat zugänglich ist. Sanierungsmaßnahmen erfolgten nach 1990. Aktuell sind eine Wohnung sowie die Garagen vermietet. Insgesamt gepflegter Zustand mit tlw. Sanierungsbedarf.