Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wölfersheim
Objekt nicht gefunden
61200
Wölfersheim
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- Kaufpreis
- 1.499.000 €
- Zimmer
- 17
- Fläche
- 705 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37299805
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 17 |
| Größe: | 705.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 813,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.126,24 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Gas |
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und Ausbaupotential in zentraler Lage von Wölfersheim.
Auf dem Grundstück befinden sich das Hauptgebäude und die Nebengebäude. Insgesamt sind 9 Wohn- und eine Gewerbeeinheit vorzufinden.
Die Einheiten sind vermietet und erzielen eine Rendite von ca. 5%.
In der Gewerbeeinheit befindet sich ein Imbiss.
Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1950 (ehemalige Hofreite). In dem Haus befinden sich 5 Wohnungen und die Gewerbeeinheit.
In den Nebengebäuden (ehemalige Scheunen) sind die restlichen 4 Wohnungen vorzufinden.
Die Nebengebäude sind ausbaufähig, sodass weitere 3-4 Wohnungen entstehen könnten.
Im Laufe der Zeit wurden regelmäßig Wartungen und Sanierungen durchgeführt.
Im Jahr 2014 wurde die Ölheizung auf Gas umgerüstet.
Des Weiteren gehören 4 Garagen zum Anwesen dazu. Eine kleine Halle ist ebenfalls vorhanden. Diese ist an einen Hobbyschrauber vermietet.
Ein Energieausweis ist in Erstellung und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden.
Auf dem Grundstück befinden sich das Hauptgebäude und die Nebengebäude. Insgesamt sind 9 Wohn- und eine Gewerbeeinheit vorzufinden.
Die Einheiten sind vermietet und erzielen eine Rendite von ca. 5%.
In der Gewerbeeinheit befindet sich ein Imbiss.
Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1950 (ehemalige Hofreite). In dem Haus befinden sich 5 Wohnungen und die Gewerbeeinheit.
In den Nebengebäuden (ehemalige Scheunen) sind die restlichen 4 Wohnungen vorzufinden.
Die Nebengebäude sind ausbaufähig, sodass weitere 3-4 Wohnungen entstehen könnten.
Im Laufe der Zeit wurden regelmäßig Wartungen und Sanierungen durchgeführt.
Im Jahr 2014 wurde die Ölheizung auf Gas umgerüstet.
Des Weiteren gehören 4 Garagen zum Anwesen dazu. Eine kleine Halle ist ebenfalls vorhanden. Diese ist an einen Hobbyschrauber vermietet.
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Lage
61200 Wölfersheim
Wölfersheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.387,07 €/m² in Wölfersheim.
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