Einfamilienhaus zum kaufen in Poseritz

Inmitten einer idyllischen Landschaft aus blühenden Feldern und Wiesen, direkt am malerischen „Port Puddemin“, entsteht ein exklusives Ferienhausgebiet mit nur 25 Reetdachhäusern. Hier erwartet Sie ein hochwertig gebautes und großzügig gestaltetes Feriendomizil mit ca. 184 m² Wohnfläche auf einem 959 m² großen Grundstück. Die wertbeständige Bauweise in traditioneller „Stein auf Stein“-Technik verleiht dem Haus Beständigkeit und Charme, während moderne Ausstattungselemente höchsten Wohnkomfort garantieren. Das Erdgeschoss besticht durch einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der dank großer doppelflügeliger Fensterelemente lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse bietet. Die offene Küche ist auf Wunsch abtrennbar und schafft so eine flexible Raumgestaltung. Zwei Schlafzimmer, zwei elegante Duschbäder sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eine helle Galerie sowie ein großzügiger Wellnessbereich mit Eckbadewanne, Walk-In-Dusche und der Möglichkeit zum Einbau einer Sauna. Die angrenzende Dachterrasse eröffnet Ihnen einen traumhaften Blick auf den Hafen und die umliegende Natur – ein perfekter Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch hochwertige Bodenfliesen mit Fußbodenheizung, eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine nachhaltige Energieversorgung, dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden sowie einen Glasfaseranschluss für modernste Kommunikationstechnik. Zusätzlich gibt ein Kaminanschluss im Wohnbereich die Möglichkeit, eine behagliche Atmosphäre an kühlen Tagen durch einen Kamin zu gewährleisten. Der Kaufpreis versteht sich als Netto-Kaufpreis. Im Preis enthalten sind das Grundstück, die Erschließung inklusive Netzbeiträge der Versorger und Hausanschlussgebühren sowie der schlüsselfertige Hochbau gemäß Baubeschreibung. Die Kosten für Möbel, Küche, Sauna, Kaminofen und Duschabtrennungen sowie für Außenanlagen sind vom Käufer zu tragen.