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Einfamilienhaus zum kaufen in Herdecke

Architektonisches Juwel mit Pool, Sauna & Weitblick am Ahlenberg

58313 Herdecke
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Kaufpreis
2.990.000 €
Zimmer
6
Fläche
227 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37299558

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 227.00 m²
Grundstücksfläche: 1.841,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.990.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 13.171,80 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 85,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Moderne Architektur, exklusiver Wohnkomfort und absolute Privatsphäre auf höchstem Niveau vereint in Ihrem neuen Rückzugsort. Bereits das elektrische Einfahrtstor lässt erahnen, dass sich hinter der zurückhaltenden, straßenseitigen Fassade ein wahres Wohnhighlight verbirgt. Die minimalistische Außengestaltung öffnet sich im Inneren zu lichtdurchfluteter Eleganz und architektonischer Raffinesse. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Galeriebereich mit einer freischwebenden Treppe – ein klares Statement zeitgemäßer Baukunst. Die luxuriöse Einbauküche mit angrenzender Speisekammer öffnet sich zum weitläufigen Essbereich mit raumhoher Fensterfront und bietet einen traumhaften Blick in den liebevoll angelegten Garten. Der angrenzende Wohnbereich und die großzügige Terrasse schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenleben – ganztägige Sonneneinstrahlung inklusive. Im Obergeschoss erwarten Sie drei stilvolle Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie ein Ankleidezimmer en suite. Klimatisierte Räume und bodentiefe Fenster schaffen eine lichtvolle, angenehme Atmosphäre. Die südlich gelegenen Zimmer bieten einen unverbaubaren Blick ins Grüne – ein Ort der Ruhe und Erholung. Das Untergeschoss beeindruckt durch einen voll ausgestatteten Wellnessbereich mit Sauna, Heimkino und Fitnessraum – dank leichter Hanglage komplett mit Tageslicht. Im terrassenförmig angelegten Garten befindet sich ein beheizter Swimmingpool mit angrenzender Außensauna – Privatsphäre und Entspannung garantiert. Diese Villa bietet ein außergewöhnliches Zusammenspiel aus Design, Komfort und Lage – ein Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen und einem Sinn für das Besondere.
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Lage

58313 Herdecke
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Herdecke

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.578,27 €/m² in Herdecke.

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