Einfamilienhaus zum kaufen in Burgau

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt.

Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Burgau. Errichtet wurde es ca. im Jahr 1997 auf einem rund 592 m² großen Grundstück in massiver Bauweise. Die anrechenbare Wohnfläche beträgt etwa 146 m².

Sie betreten das Haus über die Diele. Zur linken Hand befindet sich das Gäste-WC. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in das Esszimmer. Im Wohnzimmer wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Hier sorgt ein gemütlicher Kachelofen für wohlige Wärme. Im Schlafzimmer bzw. Büro, das sich ebenfalls auf dieser Etage befindet, ist ein Korkboden verlegt.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine Fußbodenheizung sorgt hier für angenehme Wärme. Das Dachgeschoss bzw. der Dachspitz ist nicht ausgebaut und über eine Einschubtreppe erreichbar.

Das Objekt ist voll unterkellert – auch ein Teil der Doppelgarage. Im Kellergeschoss befinden sich ein Fitness- und Hobbyraum sowie ein Saunaraum. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung, wobei auch mit festen Brennstoffen geheizt werden kann.

Aktuell ist im Grundbuch ein Wohnrecht eingetragen. Eine Mietzahlung erfolgt hierfür nicht.