Bungalow zum kaufen in Villingen-Schwenningen

Dieser geräumige Bungalow aus dem Jahr 1979 bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 166 m² Platz für die Verwircklichung Ihrer Wohnwünsche.
Das eingeschossige Gebäude verfügt über eine Hauptwohnung mit ca. 121 m² und eine Einliegerwohnung mit ca. 45 m²

Sie betreten Ihr neues Zuhause durch den Hauseingang auf der Ostseitde des Gebäudes.

Durch die Diele geht es direkt ins großzügige und sonnige Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.
Die angenehm große Küche mit Essplatz lädt zum gemeinsamen Kochen ein und kann je nach Wunsch auch zum Wohnbereich offen gestaltet werden.
Die Sonnenterrrasse ist ein absolutes Highlight und lädt zu gemütlichen Stunden bei den ersten Sonnenstrahlen des Frühlings, zum ungestörten Sonnenbaden und zum gemütlichen Feierabenddrink an lauen Sommerabenden ein.
Der Garten ist sehr schön angelegt und duch die Garagen sind Sie vor neugierigen Blicken geschützt.
Im Haus geht es weiter in den "privaten Teil" mit einem großzügigen Schlafzimmer (ebenfalls mit Zugang zur Terrasse) und 2 weiteren Zimmern.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet und kann auf Wunsch um den angrenzenden Abstellraum vergrößert werden.
Im Untergeschoß ist eine Einliegerwohnung mit einem Wohn-/ Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem separaten Zugang untergebracht.
Zudem gibt es einen Abstellraum, eine Werkstatt und einen Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine Sauna und eine Wäremkabine im UG.

Die Immobilie bietet sehr viele Möglichkeiten, z.B. könnten in der ELW mit separatem Zugang größere Kinder ihr eigenes Reich haben, oder es wäre eine idealer Wohnraum für eine Pflegekraft im Alter, auch wäre ein Büro denkbar, oder einfach die Möglichkeit auf 166 qm großzügig zu wohnen.
Insgesamt lassen sich in dieser Immobilie ganz unterschiedliche Wohnwünsche umsetzen. Der schön angelegte Garten ist ein Kleinod - sie werden hier eine erholsame und schöne Zeit mit Ihren Lieben verbringen.

Folgende Arbeiten am Haus wurden in den letzten Jahren ausgeführt:

- Kupferdachrinne und Kaminverwahrung
- 2011 PV Anlage mit einer Leistung von ca. 10 KW (Eigennutzung und Überschusseinspeisung mit einer Vergütung von 18,73 Cent bis zum Abbau der Anlage)
- 2013 Gas-Brennwertheizung
- 2014 Heizungsleitungen erneuert
- 2022 Einbau einer Wärmepumpe als Zusatzheizung und als Klimaanlage im Wohnzimmer (Strom wird von PV Anlage generiert)
- 2022 neuer Kaminofen
- 2022 Garage inkl. Dach renoviert
- Gargentor und sämtliche Fenster im Haus können elektrisch bedient werden
- teilweise neue Fußböden

Zwei Parkplätze sowie zwei Garagen mit el.Torantrieb sind ebenfalls vorhanden.
Das Haus wurde in Fertigbauweise von der Firma Okal erstellt. Die Wohnung im EG ist über die Terrasse barrierefrei zugänglich.

Wir freuen uns auf Ihre Fragen und Besichtigungswünsche.