Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bürstadt

*** PROVISIONSFREI für den Käufer ***

*** 2-FAMILIEN-WOHNHAUS + ANBAU + WINTERGARTEN + GARAGE ***

Freuen Sie sich auf dieses besondere Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten, Wintergarten und vielen weiteren Highlights.

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Das hier angebotene Zweifamilienhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Familien, Investoren oder Mehrgenerationenhaushalte. Ursprünglich 1956 erbaut und 1986 um ein weiteres Stockwerk erweitert, steht es auf einem großzügigen Grundstück, das einst ein Gartenbaubetrieb beherbergte. Ein dazugehöriges Gewächshaus sowie ein Anbau für Mitarbeiter sind noch vorhanden und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten oder Umbaupotenzial.

AUFGLIEDERUNG DES KAUFPREISES
GESAMTKAUFPREIS inklusive Garage: € 539.000,--
- davon Kaufpreis Haus: € 529.000,--
- davon Kaufpreis Garage: € 10.000,--

BAUJAHRE
- Haus ca. 1956
- Aufstockung Dachgeschoss ca. 1986

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE
Sie kaufen eine Grundstücksfläche von ca. 877 m².

WOHNFLÄCHE
Gesamtwohnfläche des Gebäudes: ca. 195 m²

Die Wohnfläche verteilt sich auf die zwei Wohneinheiten wie folgt:
- Wohnung im EG: ca. 67 m² (leerstehend)
- Hauptwohnung im OG + DG: ca. 128 m²
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2 ZIMMERWOHNUNG IM ERDGESCHOSS
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Flur
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
- Einbauküche (im Kaufpreis inklusive)
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5 ZIMMERWOHNUNG IM OBERGESCHOSS/DACHGESCHOSS
- 4 Schlafzimmer
- 1 großer Wohnzimmer und Essbereich
- 1 Tageslicht-Bad mit Dusche im OG
- 1 Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne im DG
- offene Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis inklusive)
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GARTEN / HOF / ANBAU / WINTERGARTEN
- Grünfläche hinter dem Haus
- Großer Innenhof
- Separater Anbau mit einem Büro, einem Gemeinschaftsraum und zwei Toiletten
- Altes Gewächshaus, das als Wintergarten genutzt wird (beheizt)

STELLPLÄTZE/GARAGE
- 1 Garage
- Vor der Garage ist noch Platz für weitere Stellplätze
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