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Einfamilienhaus zum kaufen in Leichlingen (Rheinland)

Großzügiges Einfamilienhaus mit 4 Garagen, Werkstatt & Garten, in Leichlingen (Rheinland)

Hüschelrath
42799 Leichlingen (Rheinland)
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Kaufpreis
895.000 €
Zimmer
9
Fläche
203 m²
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Objekt-ID: 37298670

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 203.00 m²
Grundstücksfläche: 1.283,00 m²
Verfügbar ab: 22.4.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 895.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.408,87 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 155,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem großzügigen Einfamilienhaus in der beliebten Blütenstadt Leichlingen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1.283 Quadratmetern erwartet Sie eine Immobilie, die nicht nur durch ihre vielseitige Raumaufteilung, sondern auch durch zahlreiche Extras begeistert.

Mit einer Wohnfläche von ca. 202 Quadratmetern bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Selbstständige oder Handwerker mit großem Anspruch. Ob offenes Wohnen, mehrere Schlafzimmer oder ein Homeoffice – hier findet jede Idee ihren Raum.

Besonders hervorzuheben ist das komplett ausgebaute Untergeschoss mit eigenem Bad und direktem Außenzugang – ideal für ein Büro, Studio oder ihre ganz persönliche Idee. Insgesamt stehen Ihnen bis zu sechs Schlafzimmer zur Verfügung.

Der Außenbereich punktet mit vier Garagen – darunter eine mit Reparaturgrube – sowie einer großen Einfahrt, zwei Geräteschuppen mit Strom, einem massiven Steingrill und Platz für eine Lounge oder Poolfläche.

Weitere Highlights: gepflegte Klimaanlagen, Fußbodenheizung im Bad, Gasheizung, Solarthermie, neue Fenster, Balkon, Terrasse, gepflegter Dachboden mit Dämmung und hochwertige Metalltreppen.

Einziehen und direkt wohlfühlen – hier ist alles vorbereitet. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Lage

Hüschelrath
42799 Leichlingen (Rheinland)
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Leichlingen (Rheinland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.240,26 €/m² in Leichlingen (Rheinland).

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