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Dachgeschosswohnung in Ulm-Mitte

Sanierte Traumwohnung 2018 I Toplage Michelsberg I Gartenmitbenutzung

89075 Ulm, Mitte
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Kaufpreis
429.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
82.41 m²
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Objekt-ID: 37298449

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 82.41 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: August 2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.205,68 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 222,22 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Hochwertig sanierte 3,5 -Zimmer-Altbauwohnung mit Blick bis zu den Alpen

Diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Altbauwohnung vereint den klassischen Charme historischer Bauten mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde aufwendig und hochwertig saniert, wobei stilvolle Details wie hohe Decken und die großzügige Raumaufteilung erhalten wurden.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seine angenehme Raumaufteilung. Die moderne Einbauküche im Industriedesign überzeugt mit hochwertigen Einbaugeräten. Das elegante Badezimmer sowie die separate Gästetoilette werden den neuen Eigentümer begeistern. Dank der liebevollen Sanierung im Jahr 2018 verbindet diese Wohnung den Flair eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnstandard – ideal für alle, die Stil und Komfort schätzen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein Kinder-bzw. Arbeitszimmer

Eine Gasetagenheizung der Firma Viessmann sorgt für behagliche Wärme und erhitzt das Warmwasser effizient. Zusätzlicher Stauraum bietet ein abschließbarer Kellerraum sowie ein Abteil im Speicher.

Im Sommer lädt der großzügige Garten zum Verweilen und Genießen ein. Fahrräder und Anhänger finden ausreichend Abstellfläche im gemeinschaftlichen, ebenerdig erreichbaren Fahrradraum.

Zeitlos saniertes Badezimmer
Dieses exklusive Badezimmer wurde aufwendig und mit hochwertigen Materialien saniert, um ein modernes und stilvolles Ambiente zu schaffen. Die großzügige Dusche bietet ein entspannendes Spa-Erlebnis und sorgt für pure Erholung.

Helle und zeitlose Fliesen, sanfte Beleuchtung und durchdachte Details machen dieses Badezimmer zu einer Wohlfühloase mit höchstem Wohnkomfort. Das Bad verfügt selbstverständlich über zwei Fenster.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
Ich freue mich über Ihren Anruf und verbleibe mit herzlichen Grüßen.
Ihre Christine Wittig - 0177 673 29 89
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Lage

89075 Ulm
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Ulm Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.224,27 €/m² in Ulm - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ulm liegt derzeit bei 4.373,33 €/m².

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