Etagenwohnung in Bochum-Wattenscheid

Zum Verkauf steht hier eine von aktuell zwei verfügbaren Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2001. Das Gebäude zeichnet sich durch eine sehr gute Energieeffizienzklasse A aus und befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss links und verfügt über einen großzügig geschnitten Balkon mit Süd-Ausrichtung, der zusätzlichen Raum zur Entspannung im Freien bietet.

Die Wohnung wurde nach dem Auszug des letzten Mieters renoviert, steht ab sofort zur Neuvermietung zur Verfügung und bietet künftig eine stabile Einnahmequelle. Zudem verfügt die Wohneinheit über einen Abstell- sowie einen eigenen Kellerraum, die zusätzliche Lagermöglichkeiten bieten.

Neben der Möglichkeit zur Selbstnutzung, stellt das Objekt auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, insbesondere für Kapitalanleger, die von einer langfristigen Vermietung profitieren möchten. Die solide Bausubstanz, die hochwertige Ausstattung und die stabile Mieterstruktur machen diese Immobilie zu einem wertbeständigen Investment.