Maisonette-Wohnung in Prien am Chiemsee

Zum Verkauf steht eine äußerst charmante und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen 3-Parteien-Haus aus dem Jahr 1997 – ideal für alle, die Wert auf Wohnqualität und ein harmonisches Umfeld legen.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (Obergeschoss und Dachgeschoss) und bietet mit ca. 84,1 m² Wohnfläche ein durchdachtes und komfortables Raumkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und ist das Herzstück der Wohnung – lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zum Balkon. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab.

Besonderes Highlight sind die beide Balkone, die nicht nur für frische Luft und Erholung sorgen, sondern auch einen herrlichen Blick in die Natur und auf die umliegende Bergwelt ermöglichen – ein perfekter Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie: Für das Grundstück liegt bereits ein genehmigter Bauantrag zur Errichtung eines Freisitzes mit darunterliegendem Carport vor. Geplant ist der Freisitz in nord-west-seitiger Ausrichtung – in direktem Anschluss an den Westbalkon der Wohnung. So entsteht ein zusätzlicher Außenbereich, der sowohl funktionalen als auch wohnlichen Mehrwert bietet. Detaillierte Informationen und Planunterlagen hierzu stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung.

Ein im Kaufpreis enthaltener Außenstellplatz (Wert: € 10.000,-) sowie ein trockenes, praktisches Kellerabteil ergänzen dieses attraktive Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Diese Immobilie bietet eine ideale Rückzugsoase – sei es als behaglicher Hauptwohnsitz oder als gemütlicher Zweitwohnsitz in naturnaher Lage.

Erleben Sie die Atmosphäre dieser besonderen Wohnung bereits vorab ganz bequem bei einem virtuellen 360-Grad-Rundgang. Für persönliche Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne flexibel zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!