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Etagenwohnung in München-Sendling-Westpark

Sendlinger Schmuckstück - 2 Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Balkon, perfekter Grundriss, TG-Stellplatz

81369 München, Sendling-Westpark
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Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
2
Fläche
53.65 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37295365

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.65 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 420.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.828,52 €
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Immobilie

Balkon
Wohnküche
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Münchener Rarität!

Ob nun zur Eigennutzung, als Studentenwohnung oder zur Vermietung, eine ideale Wohnung, um zentral und dennoch ruhig in der Landeshauptstadt zu leben.

Die Wohnung bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten.

Aktuell ist die Wohnung möbliert an einen Mieter vermietet bis zum 01.09.2025. Der Mieter würde eventuell seinen Mietvertrag auch verlängern.

Sie gelangen barrierefrei in das Haus und erreichen die Wohnung über das Treppenhaus und mit dem Lift in den 4. Stock.
Über einen kleinen Laubengang gelangen Sie in die Wohnung.
Der ideale Grundriss der Wohnung beinhaltet 2 Zimmer und eine Wohnküche, sowie ein Badewannenbad mit Balkon.

Im Wohnzimmer sind Schreinereinbauten eingebaut, welche auch ideal als Wohnbüro genutzt werden können.
Im Schlafzimmer befindet sich ein großer Kleiderschrank und ein Bett.
Der Balkon mit Markise rundet die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung ab.

Treten Sie ein und lassen sich verzaubern!

Das Objekt wird ab dem 1. September 2025 verfügbar sein und ist somit eine ideale Wahl für Anleger oder diejenigen, die einen zeitgerechten Einzug planen.
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Lage

81369 München
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München Sendling-Westpark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.942,32 €/m² in München - Sendling-Westpark. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.991,88 €/m².

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