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Maisonette-Wohnung in Neckarsulm

Traumhafte, großzügige Maisonettewohnung mit Dachterrasse und eigenem Garten!

74172 Neckarsulm
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Kaufpreis
496.500 €
Zimmer
3
Fläche
210.98 m²
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Objekt-ID: 37295338

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 210.98 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 496.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.353,30 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 150,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Sie wohnen gerne großzügig und möchten sich frei entfalten können? Dann haben wir hier auf über 200 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen, genau die richtige Immobilie für Sie! In diesem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten stehen Ihnen gleich 2 Stockwerke zur Verfügung!

Auch die Lage ist ideal. Einerseits sind Sie hier zentral, nahe dem Bahnhof und einem namhaften Automobilunternehmen, anderseits liegt Ihr Eigenheim in einer Seitenstraße mit Grün drum herum, nahe dem Sportplatz und dem Neckar für Spaziergänge oder ähnliche Freizeitaktivitäten.

Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie auch bequem fußläufig oder mit dem Bus. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 200m entfernt.

Auf der ersten Ebene Ihrer Maisonettwohnung erwartet Sie der offene, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit wohlige Wärme spendendem Kachelofen und Zutritt auf die Dachterrasse mit herrlichem Ausblick.
Die Holzbalken verleihen dieser Immobilie einen einzig artigen Charme. Auch in der komplett ausgestatteten, modernen Küche mit Kochinsel bleiben keine Wünsche offen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das erste Tageslichtbad (Duschbad mit WC).

Über die offene, designmäßig integrierte Treppe erreichen Sie die 2. Ebene Ihrer Maisonettewohnung. Die Galerie eignet sich hervorragend als gemütliches Hauptschlafzimmer mit direkt angrenzendem Tagelichtbad mit Eckbadewanne, WC und Doppeltwaschtisch. Von dort aus erreichen Sie die Ankleide. Des Weiteren gibt es auf diesem Stockwerk noch ein weiteres Schlafzimmer, welches Sie nach Belieben beispielsweise als Kinderzimmer oder Büro nutzen können.

Ein weiteres Highlights ist sicherlich der eigene Gartenanteil. Hier können Sie sicherlich viele entspannte Stunden genießen.

Auch ihr Fuhrpark kommt hier nicht zu kurz. Für diesen gibt es sowohl eine Garage als auch einen Stellplatz.
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Lage

74172 Neckarsulm
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Neckarsulm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.061,87 €/m² in Neckarsulm.

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