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Etagenwohnung in Düsseldorf-Düsseltal

Familienfreundliche Wohnung mit Altbaucharme in perfekter Lage!

40239 Düsseldorf, Düsseltal
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Kaufpreis
1.299.000 €
Zimmer
4
Fläche
157 m²
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Objekt-ID: 37295334

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 157.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.299.000 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Altbau
Baujahr: 1903
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Diese exklusive Wohneinheit kombiniert hohen Wohnkomfort mit stilvollen Altbaucharme in einer urbanen und zugleich naturnahen Lage. In der 3 Etage eines repräsentativen Mehrfamilienhauses gelegen, ist die Wohnung bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Die optimale Lage und großen Fenster lassen alle Räume im Licht erstrahlen, während eine großzügige Deckenhöhe von über drei Metern für ein luftiges Raumgefühl sorgt. Ein Balkon mit Südausrichtung lädt zum verweilen.

Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit Weite und Offenheit- ein stilvoller Erker setzt zudem einen charmanten Akzent. Eine hochwertige Wohnküche mit Kochinsel, lädt zum Kochen und Verweilen ein. Zwei luxuriöse Bäder, ausgestattet mit einer Badewanne und jeweils einer Dusche, bieten höchsten Komfort. In allen Räumen sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima, ergänzt durch elektrische Rollläden an dem Balkon.

Funktionalität wird großgeschrieben: raumhohe Regale in der Diele und eine geräumige Abstellkammer schaffen zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Der Flur lädt nicht nur ein sondern verbindet zudem den Wohn-Ess-Bereich mit der angrenzenden Küche samt praktischer Abstellkammer. Ein separate Gang führt zum Schlafzimmer mit eigenem Ban en Suite, ein weiterer zu den beiden Kinder- oder Arbeitszimmern sowie dem Gäste-WC.
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Lage

40239 Düsseldorf
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Düsseldorf Düsseltal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.998,38 €/m² in Düsseldorf - Düsseltal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.287,98 €/m².

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