Einfamilienhaus zum kaufen in Engelskirchen

Willkommen in Ihrem individuell geplanten Massivhaus – gebaut mit über 25 Jahren Erfahrung, in höchster Markenqualität und ganz nach Ihren Wünschen. Dieses Einfamilienhaus ohne Keller überzeugt durch eine durchdachte Grundrissplanung, eine elegante Putzfassade und modernste Haustechnik.

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 121 m²
Nutzfläche: ca. 139 m²
Zimmeranzahl: 5 – großzügig geschnitten für Familien, Paare oder Individualisten
Dachform: klassisches Satteldach mit 45° Dachneigung
Effizienzstandard: GEG 2024-konform mit zukunftsweisendem Energiekonzept
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe (Vaillant aroTHERM plus) mit aktiver Kühlfunktion
Bauweise: Massivbauweise mit Porenbeton (Xella YTONG®), Cosy-Floor® Plus-Sohlplatte
Fenster: 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und erhöhtem Einbruchschutz
Lüftung: Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Innen wie außen durchdacht:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hausanschlussraum. Im Dachgeschoss finden sich drei gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Familienbad mit Fenster.

Die Ausstattung des Hauses wird in enger Abstimmung mit den Bauherren individuell konfiguriert. Vom Innenputz auf Gipsbasis bis hin zu hochwertigen Markenarmaturen von Villeroy & Boch – hier treffen Qualität und Funktion aufeinander.

Nachhaltig, energiesparend, zukunftssicher:
Mit einer effizienten Wärmepumpe, kontrollierter Lüftung und einer hochgedämmten Bauweise erfüllt dieses Elbe-Haus® alle Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes GEG 2024. Die optionale Kühlfunktion sorgt auch im Sommer für ein angenehmes Raumklima.