Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gelsenkirchen-Ückendorf

Investitionschance in Gelsenkirchen-Ückendorf: Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Parknähe

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Ückendorf – ideal für Investoren oder Projektentwickler mit Blick für Potenziale.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 330 m² auf einem Grundstück von ca. 235 m². Zwei der Wohnungen sind aktuell vermietet, was bereits erste Mieteinnahmen sichert. Die anderen beiden Einheiten bieten Freiraum für individuelle Gestaltung, Sanierung oder Eigennutzung.

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem Park, was sie besonders für Mieter mit Wunsch nach urbanem Wohnen im Grünen attraktiv macht. Die Lage in Ückendorf überzeugt durch gute Verkehrsanbindungen sowie eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum.

Zwar besteht Renovierungsbedarf, doch genau hierin liegt das große Potenzial dieser Immobilie: Durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen kann hier nachhaltiger Wohnwert geschaffen werden – mit attraktiver Renditeperspektive.

Kurzfakten:
• 4 Wohneinheiten (2 vermietet)
• ca. 330 m² Wohnfläche
• ca. 235 m² Grundstück
• ruhige Lage nahe Park
• renovierungsbedürftiger Zustand
• interessante Kapitalanlage mit Entwicklungsmöglichkeiten

Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie mit solider Basis und Aufwertungspotenzial in einem aufstrebenden Stadtteil von Gelsenkirchen.