Einfamilienhaus zum kaufen in Jülich

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 2003 in massiver Bauweise auf einem ca. 360 m² großen Grundstück errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Technik und eine ruhige Wohnlage. In einer verkehrsberuhigten Seitenstraße gelegen, können Kinder hier noch unbeschwert vor der Tür spielen – ein ideales Zuhause für Familien.
Auf insgesamt ca. 118,10 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen, erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss:
Erdgeschoss:
•Geräumige Diele (ca. 9,20 m²), die einen einladenden ersten Eindruck hinterlässt.
•Helle und moderne Einbauküche (ca. 12,40 m²) mit hochwertigen Elektrogeräten von Neff (aus 2022) – ideal für Kochliebhaber.
•Komfortables Wohn- und Esszimmer (ca. 34,60 m²), das als Herzstück des Hauses dient.
•Überdachte Terrasse mit einer Fläche von ca. 27,60 m² (ca. 6,90 m²) – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
•Praktischer Hauswirtschaftsraum (ca. 6,80 m²) und ein Gäste-WC (ca. 1,90 m²) mit Fenster für zusätzliche Belüftung.
Obergeschoss:
•Heller Flur (ca. 3,50 m²) als Zugang zu den weiteren Räumen.
•Modern ausgestattetes Bad (ca. 8,00 m²) mit Wanne, Dusche und Fenster.
•Drei weitere Zimmer (ca. 10,90 m², ca. 12,70 m² und ca. 11,20 m²), die vielseitig genutzt werden können – als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer.
Ergänzt wird dieses Raumkonzept durch eine extra große Garage mit elektrischem Sektionaltor, die nicht nur Platz für Ihren PKW bietet, sondern durch die gepflasterte Einfahrt auch das Abstellen eines weiteren Fahrzeugs ermöglicht. Ein zusätzliches Gartenhaus schafft weiteren Stauraum und rundet das Angebot ab.