Etagenwohnung in Stuttgart-Bergheim

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Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer Wohnung in Stuttgart Giebel.

Das 14-stöckige Mehrfamilienhaus wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet. Zwei Aufzüge und zwei separate Treppenhäuser sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag.

Das Flachdach wurde schon mal saniert. Die Fenster und Balkontüren wurden auch schon mal ausgetauscht. Die Hauselektrik und der Brandschutz wurde letztes Jahr auf den neusten Stand gebracht. Die Abschlussarbeiten laufen noch dieses Jahr. Die Kosten dafür wurden bereits von Eigentümern gedeckt. Im Züge der Elektriksanierung wurde auch eine Freisprechanlage mit Bildschirm in der Wohnung eingebaut. Die zentrale Ölheizung wurde 2016 durch eine effiziente Gas-Niedertemperaturheizung ersetzt – energiesparend und zukunftssicher. Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen dezentralen Warmwasserspeicher, der im Abstellraum platziert wurde.

Die Wohnung wurde in 2019 aufwendig saniert und modernisiert. Dabei wurde alles neu gemacht, wie z.B. Elektrik, Wasserleitungen, Türen und Zargen, Bodenbelägen usw.

Das Hausgeld beträgt 340 Euro, davon entfallen ca. 106 Euro auf die Rücklagen.
Grundsteuer jährlich 131,33 Euro.

Verkauf erfolgt von privat, d.h. für Sie keine Maklergebühren.

ANFRAGEN VON MAKLERN , WERTERMITTLERN UND VERMITTLERN SIND NICHT ERWÜNSCHT!!! Außer Sie haben einen Interessenten.

Bei Interesse einfach melden! Bei Anfragen bitte die Kontaktdaten (Vorname, Nachnahme, Adresse, Telefonnummer) angeben. Anfragen mit einem Kapitalnachweis oder Finanzierungsbestätigung werden bevorzugt.

Kommunikation per Vorname und "Sie". Vielen Dank!