Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Birkach

Diese helle und großzügige ansprechende Terrassenwohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und einem Sondernutzungsrecht des Gartens am Rande von Stuttgart-Birkach, unweit der Uni Hohenheim, mit sehr guten Anbindungen.

Die gesamte Wohnung wurde 2016 kernsaniert (Boden, Fenster, Fliesen, Elektrik, Küche, etc.).

Zu der Wohnung zählen 2,5 Zimmer schöne Zimmer. Die Wohnung ist verbunden als Maisonett in den Keller, wo ein kleiner Keller und ein weiterer Raum zur Verfügung stehen.

Die Eigentumswohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur mit Zugang zur Küche, Wohnzimmer und dem weiteren Zimmern sowie Bad und WC, ebenso zum weitern Flur mit Wendeltreppe in den UG
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- am Wohnzimmer ist ein Essbereich angeschlossen
- geräumiges Schlafzimmer
- gepflegtes Badezimmer mit Badewanne
- separates WC

Wohnfläche: 68,75 qm + zusätzliche Nutzfläche: 22,33 qm

Im Keller des Wohnhauses ist eine Sauna für alle Wohnungseigentümer vorhanden.

Das mtl. Hausgeld beträgt zuletzt 349,- €.

An Stellen der Außenwand gibt es je nach Jahreszeit Kältebrücken an der Wand verbunden mit auftretendem Schimmel. Die Behebung der Problematik ist bereits der Eigentümerschaft und Hausverwaltung gemeldet und wird bearbeitet.

Zur Wohnung gehört eine Garage.

Bitte haben Sie Verständnis, dass bei Interesse und Wunsch eines Besichtigungstermins nur vollständige Anfragen sowie einer aktuellen Finanzierungsbestätigung der Bank beantwortet werden.

Besichtigungstermine sind kurzfristig nach Absprache möglich.

Rückfragen jederzeit gerne.