Penthouse in Landau in der Pfalz-Landau Stadt

Diese hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung im Zweiparteienhaus vereint modernes Design und Wohnkomfort. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit eleganter Kücheninsel. In der oberen Etage erwartet Sie eine sonnige Dachterrasse – ideal zum Entspannen und Genießen. Feine Details wie Eichenparkett im Fischgrätmuster sowie Designbäder von Gessi machen dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem.

Raumaufteilung:
1. Etage:
• Offener Wohn- und Essbereich mit direktem
Zugang zum Balkon
• Küche mit Kücheninsel
• Gäste-/Kinder-/Arbeitszimmer
• Gästebad mit Dusche
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

2. Etage:
• Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang zur
Ankleide und zum Badezimmer
• Tageslichtbad mit großer, bodengleicher
Rainshower und exklusiver Ausstattung der
italienischen Designmarke Gessi
• Offener Bereich mit Zugang zur Dachterrasse

Ausstattung:
• KfW-Effizienzhaus 55
• Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Hochwertiger Eichenparkett im
Fischgrätmuster
• Wände verputzt mit feiner Spachtelung für
edlen Oberflächenfinish
• Moderne LEICHT-Küche mit BORA-Kochfeld
und Miele-Einbaugeräten
• Hochwertige Badausstattung von Gessi
• Elektrische Rollläden & Raffstores
• Schalterprogramme von JUNG
• Tiefgaragenstellplatz
• Großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• kleiner Gartenbereich, Balkon und
Dachterrasse

Sonstiges:
• Provisionsfrei, keine Maklergebühren
• Küche und TG Stellplatz inklusive
• bezugsfrei ab: November 2025
• Energieausweis vorhanden

Zu dem Kaufpreis von 625.000 Euro für die Wohneinheit, kommen zusätzlich 60.000 Euro für den TG-Stellplatz sowie die Leicht-Küche mit BORA Kochfeld mit Induktion und Miele-Einbaugeräten hinzu. Der Gesamtpreis liegt somit bei 685.000 Euro.