Erdgeschosswohnung in Eutingen im Gäu

Diese gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf rund 41 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort – ideal für Kapitalanleger. Sie verfügt über einen eigenen, separaten Eingang und eine gemütliche Terrasse direkt vor der Wohnung, die den Wohnbereich perfekt ergänzt. Ein Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus, außerdem gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung.

Im Inneren überzeugt die Wohnung mit einem offenen Wohn- und Essbereich, in dem sich auch die moderne Einbauküche samt Elektrogeräten befindet – praktisch und platzsparend zugleich. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum für mehr Ordnung im Alltag.

Die Böden sind durchgehend gefliest und sorgen gemeinsam mit der Fußbodenheizung für eine angenehme Atmosphäre. Kunststofffenster mit Doppelverglasung sowie Insektenschutz an allen Fenstern und an der Eingangstür runden das Ausstattungspaket ab. Ein Waschmaschinenanschluss steht im gemeinschaftlichen Waschraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 380 Euro. Eine rundum pflegeleichte, solide und gut vermietbare Immobilie – perfekt als langfristige Kapitalanlage.