Terrassenwohnung in München-Sendling-Westpark

Die in ruhiger Lage gelegene Terrassenwohnung mit einer Südwest-Ausrichtung verspricht nahezu den ganzen Tag eine sonnige Terrasse mit Garten. Direkt gegenüber dem ca. 70 m2 großen Gartens befindet sich eine Heimgartenanlage, wodurch der Blick in die Ferne schweifen kann. Die Wohnung lädt zu einem geselligen Familienleben mit einer offenen Küche und Essdiele ein, welche direkt in den Wohnraum übergeht. Das Bad verfügt über eine geräumige moderne Dusche und das WC befindet sich in einem eigenen Raum. Sämtliche Wohnräume sind mit Echtholzdielen ausgelegt. Bei Bedarf kann die Wohnung mit wenig Aufwand barrierefrei gestaltet werden. Lediglich am Hauseingang gibt es eine ca. 10cm hohe Stufe und der Duschbereich ist um ca. 10cm erhöht.

Diese ansprechende, modernisierte EG-Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 30.9.2025 zum Selbstbezug oder zur Vermietung frei. Beheizt wird die Wohnung, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1972 befindet, per Ölheizung. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2023) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert und energetisch deutlich verbessert, ein aktueller Energieausweis liegt vor, der sich jedoch auf den Zustand vor der Renovierung bezieht.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt aktuell 467,00 €. Eine Besonderheit ist, dass Ihnen der Garten zur freien Nutzung und Gestaltung nutzen können. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche, ein Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.