Etagenwohnung in Rastatt

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist die ideale Wahl für Kapitalanleger. Sie liegt im 1. Oberge-schoss (ohne Aufzug) und ist gut an einer Hauptstraße in Rastatt angebunden.

Die städtische Lage sorgt dafür, dass Ihre Mieter von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren, die viele Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten und Restaurants umfasst.

Die Immobilie wurde stets pfleglich behandelt und präsentiert sich heute in einem ansprechenden Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 63 m2 verteilen sich drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Balkon.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen separaten Kellerraum und einem Stellplatz im Freien.

Die Wohnung ist vermietet. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 6.192,00 EUR. Die Mieter sind durch eine mietvertragliche Regelung für die gesamte Dauer des Mietverhältnisses vor Eigenbedarfs- und Verwertungskündigungen geschützt. Eine Eigennutzung ist daher nicht möglich!