Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Neuwerk
Gepflegtes 3 Familienhaus in Mönchengladbach Neuwerk
41066
Mönchengladbach, Neuwerk
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 415.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 190 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 37291940
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 190.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 384,00 m² |
| Verfügbar ab: | 21.4.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 415.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.184,21 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Privatverkauf . Das Objekt verfügt über3 separate Wohnungen die derzeit alle vermietet sind.
Mieteinnahmen 16000€ Kaltmiete .
Erdgeschoss: 2 Zimmer KDB, zusätzlich 1 Zimmer im 1. Obergeschoss. Hochwertige Bodenbeläge, Wintergarten mit Alu Schiebeanlage, Sonnenmarkise elektrisch.
1. Obergeschoss: 2 Zimmer KDB ,Großer Balkon saniert mit Glasbrüstung. Markise.
Dachgeschoss: 2 Zimmer KDB ,komplett saniert . Neue Böden, Türen, Bad mit Glasdusche.
Keller : 3 separate Mieter Keller sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Waschküche, 1 Abstellraum, Heizungskeller.
Ausstattung: ISO Verglasung, Rolladen an allen Fenstern, Gegensprechanlage, Müllcontainer Wolff.
Gas Brennwert Therme Weishaupt, Baujahr 2023
Energie Ausweis liegt vor. Energie Effizienz Klasse ´ D ˋ
Zum Haus gehört eine gepflegte Gartenanlage mit Gartenhaus und rückwärtigen Zugang.
Mieteinnahmen 16000€ Kaltmiete .
Erdgeschoss: 2 Zimmer KDB, zusätzlich 1 Zimmer im 1. Obergeschoss. Hochwertige Bodenbeläge, Wintergarten mit Alu Schiebeanlage, Sonnenmarkise elektrisch.
1. Obergeschoss: 2 Zimmer KDB ,Großer Balkon saniert mit Glasbrüstung. Markise.
Dachgeschoss: 2 Zimmer KDB ,komplett saniert . Neue Böden, Türen, Bad mit Glasdusche.
Keller : 3 separate Mieter Keller sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Waschküche, 1 Abstellraum, Heizungskeller.
Ausstattung: ISO Verglasung, Rolladen an allen Fenstern, Gegensprechanlage, Müllcontainer Wolff.
Gas Brennwert Therme Weishaupt, Baujahr 2023
Energie Ausweis liegt vor. Energie Effizienz Klasse ´ D ˋ
Zum Haus gehört eine gepflegte Gartenanlage mit Gartenhaus und rückwärtigen Zugang.
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Lage
41066 Mönchengladbach
Mönchengladbach Neuwerk
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.069,21 €/m² in Mönchengladbach - Neuwerk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.702,01 €/m².
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