Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bremen-Fähr-Lobbendorf

Zum Verkauf steht ein geräumiges Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1943 mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² auf einem Grundstück von ca. 606 m²-Südlage. Die Immobilie verfügt über insgesamt 6,5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, 0,5 Arbeitszimmer.

Die Fenster im 1.OG sind erneuert worden. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und gedämmt worden. Zusätzlich wurde im Dachgeschoss eine Treppe und eine große Gaube mit zwei Fenstern eingebaut. Das Haus wurde via Einblasdämmung gedämmt. Neue Fenster für das EG wären ebenfalls vorhanden und könnten mit dem Kaufpreis verhandelt werden.

Aktuell besitzt das Haus zwei separate Wohnungen. Das Erdgeschoss ist vermietet. Die Wohnung im EG ist ca.60m² groß (3 Zimmer) und verfügt über einen separaten Eingang auf der rechten Hausseite. Die Wohnung im 1.OG ist ca. 80m² groß und verfügt über 3,5 Zimmer. Ihr Hauseingang befindet sich auf der linken Hausseite. Baugleiche Häuser in der Nachbarschaft wurden über den Bereich der Treppe zum 1.OG mit dem EG verbunden. Diese Verbindungsmöglichkeit macht das Haus attraktiv für diverse Käufer.

Die Wohnung im 1.OG ist insgesamt in einem guten Zustand. Wasser, Strom und Heizung wurden im Jahr 2016 erneuert. Das Badezimmer ist alt und muss renoviert werden. Die Wohnung im EG ist vermietet und müsste später renoviert werden. Der Garten ist optimal geschnitten und bietet Raum für Ihre persönliche Gestaltungsideen. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und die Ruhe genießen. Aktuell ist der Garten zwischen Wohnung im EG und Wohnung im 1.OG hälftig aufgeteilt.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, fernab von Verkehrslärm und Hektik. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses Haus näher kennenzulernen.

Ausstattung:
- Garage
- sehr guter Gartenzuschnitt / Südlage
- ruhige Lage
- 6,5 Zimmer
- 2 Badezimmer (Bad im 1.OG mit Erweiterungsmöglichkeit)
- Terrasse

- Grundriss / Energieausweis wird nachgereicht