Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schmitten

Willkommen in diesem großzügigen Dreifamilienhaus, das sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Gelegenheit bietet. Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen, verteilt auf das Erdgeschoss, den ersten Stock und das ausgebaute Dachgeschoss.

Die Etagen im EG und 1. Obergeschoss bieten jeweils ca. 125 qm Wohnfläche, zuzüglich Terrassen und ausgebautem Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich aktuell zwei separate Apartments. Jedes Apartment verfügt über eine eigene Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die Aufteilung ermöglicht sowohl eine Nutzung für mehrere Generationen als auch eine attraktive Vermietungsmöglichkeit.

Die Wohnung im ersten Stock ist aktuell vermietet. Sie bietet ebenfalls großzügige 125 m² und besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der viel Licht und Raum für gemeinsame Familienmomente bietet. Die große Küche ist ideal für kulinarische Entfaltung. Ein sonniger Balkon lädt zum Verweilen ein. Diese Etage verfügt über drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein gemütliches Badezimmer mit sowohl Badewanne als auch Dusche - hier stehen praktischerweise auch Waschmaschine und Trockner. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie vom Wohnbereich direkt in das ausgebaute Dachgeschoss mit rund 60 m². Es bietet zwei geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sowie ein zusätzliches Duschbad. Ideal für Jugendliche, Gäste oder als Home-Office-Bereich.

Das gesamte Haus ist komplett unterkellert, was viel Stauraum und die Möglichkeit zur Nutzung für Hobbyräume und zum Basteln bietet.

Besonders hervorzuheben sind die vier Stellplätze, die sich neben dem Haus auf einem separaten Grundstück befinden. Der Eigentümer hat bereits ein Stromkabel verlegt, sodass zukünftig eine Ladeeinrichtung für Elektroautos problemlos installiert werden kann.

Der sonnige Garten ist ein weiteres Highlight – hier können Kinder sicher spielen und sich austoben, während die verkehrsberuhigte Straße nur von Anwohnern befahren wird.

Dieses Dreifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und den Zugang zu unserem 360°-Rundgang zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage - bitte mit Ihren kompletten Kontaktdaten - Vielen Dank.