Etagenwohnung in Magstadt
Schöne, helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magstadt ohne Maklerprovision!
Brühlstraße
71106 Magstadt
71106 Magstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 334.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 100.89 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37291707
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 100.89 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | 21.4.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 334.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.310,54 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1990 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 101,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Eine tolle helle Wohnung in einem Mehrfamilienhaus am Rande von 71106 Magstadt. Das Wohngebiet ist sehr ruhig und man ist in wenigen Minuten zu Fuß im Grünen.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1990 fertiggestellt.
Vor 2 Jahren wurde die Heizungsanlage komplett erneuert. Eine neue Gasheizung wurde eingebaut.
Der vorliegende Energieausweis zeigt einen sehr ordentlichen Wert genau zwischen C & D (101,3 kWh/m²) und ist aufgrund der neuen Heizung vermutlich sogar besser.
Es gibt ein Gäste WC im Eingangsbereich und 2 Bäder. Das Bad mit Badewanne ist direkt aus dem Eltern Schlafzimmer begehbar.
Zugang zu dem schönen Balkon hat man vom Wohn- Esszimmer und von einem der Kinderzimmer.
Im Preis eingeschlossen ist eine Garage mit Ladestation für ein E-Auto in der Tiefgarage.
Das Hausgeld beträgt zur Zeit 350,- € davon gehen 98,81 € in die Erhaltungsrücklage.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und es gibt einen Wäscheraum mit Platz für die Waschmaschine
Bei Fragen einfach kurz schreiben. Gerne mit Telefonnummer dann kann ich mich bei Ihnen melden.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1990 fertiggestellt.
Vor 2 Jahren wurde die Heizungsanlage komplett erneuert. Eine neue Gasheizung wurde eingebaut.
Der vorliegende Energieausweis zeigt einen sehr ordentlichen Wert genau zwischen C & D (101,3 kWh/m²) und ist aufgrund der neuen Heizung vermutlich sogar besser.
Es gibt ein Gäste WC im Eingangsbereich und 2 Bäder. Das Bad mit Badewanne ist direkt aus dem Eltern Schlafzimmer begehbar.
Zugang zu dem schönen Balkon hat man vom Wohn- Esszimmer und von einem der Kinderzimmer.
Im Preis eingeschlossen ist eine Garage mit Ladestation für ein E-Auto in der Tiefgarage.
Das Hausgeld beträgt zur Zeit 350,- € davon gehen 98,81 € in die Erhaltungsrücklage.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und es gibt einen Wäscheraum mit Platz für die Waschmaschine
Bei Fragen einfach kurz schreiben. Gerne mit Telefonnummer dann kann ich mich bei Ihnen melden.
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Lage
Brühlstraße71106 Magstadt
Magstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.965,35 €/m² in Magstadt.
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