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Erdgeschosswohnung in Aachen

Aachen Süd exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone am Hangweiher

52074 Aachen
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Kaufpreis
724.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
205 m²
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Objekt-ID: 37291700

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 205.00 m²
Verfügbar ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 724.000 €
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Preis/m²: 3.531,71 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Sie können diese ansprechende, neue EG-Wohnung erwerben, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht. Zu der Wohnung zählen neben vier attraktiven Zimmern ebenfalls zwei Badezimmer sowie zwei Abstellräume.
Das Objekt wird per eigener Brennwertherme beheizt. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 500,00 € im Monat. Zur Wohnung gehören zwei Balkone. Ihnen stehen außerdem zwei private Stellplätze für Ihre Autos und ein Kellerraum zur Verfügung.

Die Immobilie ersteckt sich über zwei Ebenen, welche durch eine Wendeltreppe verbunden sind. Trotzdem sind beide Ebenen auch über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar.
Hochwertige Boden und Wandbeläge ergänzen das luxuriöse Interieur.
Im Obergeschoss verfügen die Fensteranlagen über ein Beschattungssystem inklusive Wind und Sonnensensor.
Diese im Aachener Süden selten zu findende Immobilie verfügt über zahlreiche Extras. Die Einheit ist komplett neu aufgebaut. Unter anderem ist die komplette Elektrik erneuert und lässt somit keine Wünsche offen.
Ebenfalls sind hochwertige Einbaulampen der Firma Kreon und Erco verbaut, welche selbstverständlich über die modernste LED Technik verfügen.

Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Stäbchenparkett und riesigen 1,20 m mal 1,20 m italienischen Fliesen.
Alle Wände sind gespachtelt, geschliffen und fertig gestrichen.

Der Wohn und Essbereich beträgt über 80 m² und für den Küchenbereich ist eine Insellösung vorinstalliert.
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Lage

52074 Aachen
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Aachen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.644,63 €/m² in Aachen.

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