Etagenwohnung in Bielefeld-Heepen

Hervorragend geeignet zur Eigennutzung oder Kapitalanlage präsentiert sich diese modernisierte 2,5 Zimmer-Wohnung mit herrlicher Südloggia in einer äußerst gepflegten 6-Familien-Wohnanlage im schönen Ortsteil Heepen.
Die 74 qm Wohnfläche der Wohnung im 1. OG erstrecken sich in einem hellen und großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon mit einem herrlichen Blick in den gepflegten grünen Garten. Außerdem verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer und einer hochwertigen, modernen Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten inkl. allen E-Geräten wie Ceranfeld, Spülmaschine, Backofen und einer großen Kühl- und Gefrierkombination!
Das Badezimmer ist vor wenigen Jahren vollständig aufwendig modernisiert worden, u. a. mit neuen Boden- und Wandfliesen, neuem Waschtisch und Duschbereich sowie einem neuen Handtuchheizkörper. Die gesamte Wohnung verfügt über neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Es sind überall Außenjalousien vorhanden, teilweise elektrisch mit Motor.
In den Wohn-/Schlafräumen sowie im Flur wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt, der für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Das Angebot wird abgerundet durch einen in der Wohnung befindlichen Abstellraum, einen geräumigen Kellerraum sowie einen fest zugeordneten Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus. Nicht zuletzt verfügt die Anlage noch über einen allgemeinen Waschkeller, einen Trockenraum für Wäsche und einen Fahrradkeller.
Die Wohnung ist derzeit zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 660,00 € vermietet.

WICHTIGER HINWEIS:
Bereits im Kaufpreis enthalten und mit erworben wird eine der Wohnung zugehörige Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 10.000,00 € und die Einbauküche mit einem Wert von ca. 9.000,00 €!