Mehrfamilienhaus zum kaufen in Winzer

Mehrfamilienhaus 3 Wohneinheiten möglich– zentral gelegen & mit Potenzial

Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus mit zwei Eingängen bietet ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Eine Einheit ist vermietet, eine wird eigengenutzt, eine steht leer – ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen.
Eine moderne Holz-Pelletheizung (Bj. 2021), ein Teilkeller (ca. 12 m²) sowie ein ausbaufähiger, gedämmter Dachboden bieten funktionale Vorteile.
Die ca. 19 m² große Terrasse, die offene Küche mit Essbereich sowie separate Wohn- und Schlafzimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Das 227 m² große Grundstück bietet keine Gartenfläche, aber ausreichend Außenraum auf den Balkonen. Die zentrale Lage mit guter Anbindung rundet das Angebot ab.

Fazit: Vielseitig nutzbare Immobilie – ideal für Familien oder als renditestarkes Anlageobjekt.