Einfamilienhaus zum kaufen in Essen-Fischlaken

Das 2002 erbaute Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im zeitlosen Bauhausstil befindet sich oberhalb des Baldeneysees in einer ruhigen Sackgasse mit reiner Einfamilienhausbebauung in Essen-Fischlaken.
Das Haus wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden bezugsfertigen Zustand.,
Das Grundstück ist insgesamt 765 qm groß. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 309 qm, von denen 240 qm auf die Hauptwohnung und 69 qm auf die Einliegerwohnung entfallen. Hauptwohnung und Einliegerwohnung verfügen über eigene Hauseingänge.
Die Hauptwohnung bietet auf zwei Ebenen insgesamt vier Schlafzimmer, zwei vollwertige Bäder, ein Gäste-WC, Küche, Essbereich und ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit vollverglastem Erker und zwei Zugängen zur großzügigen Terrasse sowie einen zusätzlichen Keller.
Die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten von Siemens und berbel kann übernommen werden.

Die Einliegerwohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit sonnigem Balkon, Küche, Bad, Diele und einen eigenen Hauswirtschaftsraum.

Der liebevoll gestaltete und vollständig umzäunte Garten bietet zwei Terrassen mit Natursteinbelag, zusätzliche Zugänge über einen seitlichen Toreingang sowie durch die Garage und viel Platz zum Toben.

Auf dem Dach der Immobilie befindet sich eine Photovoltaikanlage mit einer Gesamtleistung von 13,68 kWp. Der zugehörige Speicher ist Keller hat eine Kapazität von 10,24 kWh sowie eine integrierte Notstromversorgung. Eine Wallbox zur Ladung von Elektrofahrzeugen befindet in der Einfahrt vor der Garage.