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Doppelhaushälfte zum kaufen in Essen-Katernberg

Modern und saniert - DHH mit Garten und Garage - bezugsfertig

45327 Essen, Katernberg
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Kaufpreis
429.000 €
Zimmer
5
Fläche
136 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37290142

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 136.00 m²
Grundstücksfläche: 375,00 m²
Verfügbar ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.154,41 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 135,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte wurde zuletzt modernisiert.

Die ca. 136 m² Wohnfläche sind auf 5 Zimmer und drei Etagen verteilt: 3 x Schlafzimmer, 1 x Arbeistzimmer, 1 x Ankleidezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und die Küche mit Austritt auf die Terrasse. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Im Obergeschoss sind zwei Kinder- sowie das Arbeitszimmer untergebracht. Ein Gäste-WC auf der halben Treppe ist auch von hier gut erreichbar.

Im Dachgeschoss liegen das Elternschlafzimmer, ein Ankleideraum sowie das moderne Vollbad. Die 46 m² Nutzfläche im Keller verfügen über viel Abstellfläche, die Gaszentralheizung sowie eine Waschküche.

Auf dem ca. 375 m² großen Grundstück ist ein schöner Garten frisch angelegt worden. Die Garage liegt hinter dem Haus und ist mit einem Tor von der Straße verschließbar.
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Lage

45327 Essen
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Essen Katernberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.011,44 €/m² in Essen - Katernberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.961,83 €/m².

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