Etagenwohnung in Tangermünde

Willkommen in einer Immobilie, die in ihrer Lage, Ausstattung und Atmosphäre ihresgleichen sucht: Diese ca. 101 m² große Eigentumswohnung im beliebten Wohngebiet "Am Elbpark" in Tangermünde vereint modernes Wohnen mit einem einmaligen Naturerlebnis.

Die Wohnung im Überblick:

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung wurde ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung geplant und lässt sich mit wenig Aufwand wieder entsprechend umgestalten – ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Individualisten mit Platzanspruch.

Sie betreten ein durchdachtes Raumkonzept:
• Zwei helle Schlafzimmer
• Ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
• Eine offene Küche
• Ein modernes Tageslichtbad
• Plus ein einladender Flur mit ausreichend Stauraum

Highlight: Der Balkon – ca. 15 m² groß – bietet einen traumhaften Blick auf die Elbe und die weitläufigen Elbwiesen. Hier beginnt der Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne und endet bei einem Glas Wein mit Sonnenuntergangspanorama.

Ausstattung & Komfort:

• Baujahr 2015
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Hochwertige Böden aus Fliesen und Laminat
• Aufzug im Haus für barrierearmen Zugang
• Außenstellplatz im Carport direkt vor dem Haus
• Zusätzlich: große, separate Werkstatt – ideal als Hobbyraum, Abstellfläche oder kreative Rückzugsmöglichkeit

Heiztechnik & Energie:

Das Gesamtobjekt wird effizient über eine Kombination aus moderner Gasheizung und Solarthermieanlage beheizt – ressourcenschonend und zukunftsorientiert.

Lage & Umgebung:

Die Lage dieser Immobilie ist schlichtweg als erstklassig zu bezeichnen:
• Ruhige, naturnahe Wohngegend direkt an der Elbe
• Privatweg für Eigentümer mit Zugang zum Elbhang – ideal zum Spazierengehen oder Joggen
• Nur ca. 3 Gehminuten zum nächsten Supermarkt
• Innenstadt, Gastronomie und weitere Infrastruktur ebenfalls fußläufig erreichbar

Besonderheiten:

• Aktuell vermietet – ideal auch für Kapitalanleger
• Perfektes Verhältnis von Privatsphäre und Anbindung
• Großzügiges Raumgefühl mit flexiblem Grundriss

Fazit:

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen Ort zum Wohnen – sondern einen Lebensstil. Ruhig, exklusiv, naturnah – und doch mitten im Geschehen. Ideal für alle, die Wert auf Qualität, Lage und Zukunftsperspektive legen.

Lassen Sie sich dieses seltene Angebot nicht entgehen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!