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Villa zum kaufen in Heidelberg-Ziegelhausen

Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau – freistehende Villa mit Einliegerwohnung

69118 Heidelberg, Ziegelhausen
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Kaufpreis
4.200.000 €
Zimmer
13
Fläche
384 m²
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Objekt-ID: 37289347

Objekttyp: Villa
Zimmer: 13
Größe: 384.00 m²
Grundstücksfläche: 700,00 m²
Verfügbar ab: 19.04.2025
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Provision: Nein
Preis/m²: 10.937,50 €
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Immobilie

Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Immobilie vereint architektonische Eleganz mit luxuriöser Ausstattung und maximaler Privatsphäre. Die freistehende Villa mit 2 separaten Wohnungen (ca. 245qm und 145qm)befindet sich in ruhiger, begehrter Lage mit außergewöhnlichen Blick auf den Neckar und lässt keine Wünsche offen.

Hauptwohnung – stilvoll, lichtdurchflutet und durchdacht bis ins Detail:
1. Obergeschoss:
- Großzügiger, offener Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern
- Designer-Küche von Valcucine mit hochwertigen Miele Geräten, Kochinsel und edlen Glas-Oberflächen
- Gästezimmer mit angrenzendem Bad
- Arbeitszimmer
- Gäste-WC

2. Obergeschoss
- Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Ensuite-Bad inklusive Regendusche und freistehender Badewanne
- 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad
- Zusätzliches Ankleidezimmer
- Hauswirtschaftsraum

Smart-Home-System, Fußbodenheizung und Alarmanalage.

Einliegerwohnung – perfekt für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung:
- Separater Eingang für maximale Unabhängigkeit
- Voll ausgestattete Küche von Valcucine mit Miele Geräten und angrenzendem offenen Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer mit Badezimmer
- Arbeitszimmer/Gästezimmer
- Gäste-Bad/Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
Ebenfalls hochwertig ausgestattet, inkl. Fußbodenheizung und eigener Terrasse

- Landschaftlich gestalteter Garten inkl. Aufgang komplett in Sandstein mit Aussenfahrstuhl
- Garage vorhanden

Lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Angebot nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom exklusiven Wohngefühl dieser Immobilie!

Wir bitten nur um seriöse Angebote und vor Besichtigung um einen Kapitalnachweis.
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Lage

69118 Heidelberg
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Heidelberg Ziegelhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.142,73 €/m² in Heidelberg - Ziegelhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 5.337,82 €/m².

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